Mitten in der Stuttgarter Innenstadt, nur wenige Schritte von Königstraße und Marktplatz entfernt, liegt an der historischen Rückseite des Rathauses die Hirschstraße 22. Die etablierte Geschäftsadresse verbindet eine hochfrequentierte Fußgängerzone mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das lebendige Umfeld aus Einzelhandel, Gastronomie und modernen Arbeitswelten macht den Standort zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen.

Gemeinsam mit Tennigkeit + Fehrle Architekten entwickelt die WATZL Group die Bestandsimmobilie zu einem zeitgemäßen Büro- und Geschäftshaus weiter. Im Mittelpunkt stehen eine architektonisch neu gestaltete Fassade, ein repräsentativer Eingangsbereich und flexibel nutzbare Büroflächen, die den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht werden. Hochwertige Materialien, eine klare Gestaltungssprache und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung verbinden den Charakter des Bestands mit neuen funktionalen und gestalterischen Qualitäten.

Auch das unmittelbare Umfeld erfährt eine spürbare Aufwertung. Neue Büro- und Gewerbeprojekte wie das CENTRAL in der Eberhardstraße unterstreichen die positive Entwicklung des innerstädtischen Quartiers. Das direkt gegenüberliegende Designhotel EmiLu hat mit seiner Bar Gian Paolo e Marco zusätzliche Impulse gesetzt und die Aufenthaltsqualität nachhaltig gesteigert. Der angrenzende Straßenraum rund um das Café TATTI hat sich so zu einem beliebten urbanen Treffpunkt im Herzen Stuttgarts entwickelt. Mit den verfügbaren Büroflächen entsteht in der Hirschstraße 22 ein moderner Standort, der langfristige Perspektiven mit einer der zentralsten Lagen Stuttgarts verbindet.