• Die WATZL Group vermietet rund 3.000 Quadratmeter für 15 Jahre an das CJD in Göppingen.
• Ab Spätsommer 2026 wird das CJD seine neue Verwaltungszentrale in der Mittleren Karlstraße beziehen.
• Durch die langfristige Partnerschaft mit einem bedeutenden, bundesweit tätigen Bildungs- und Sozialunternehmen wird der Standort Göppingen gestärkt.

Göppingen, den 25. Februar 2025 | Die WATZL Group hat mit dem Christlichen Jugenddorfwerk Deutschlands (CJD) einen langfristigen 15-Jahres-Mietvertrag über rund 3.000 Quadratmeter Mietfläche in der Mittleren Karlstraße 93-97 in Göppingen abgeschlossen. Dort wird das ehemalige Einrichtungshaus ab Spätsommer 2026 als neue CJD-Verwaltungszentrale und Dienstsitz des Vorstands dienen. Damit wird eines der größten christlichen Bildungs- und Sozialunternehmen Deutschlands in die Stadt ziehen.

Neuer Hauptsitz des CJD unterstreicht Standortqualität
„Wir freuen uns, mit dem CJD als einem wichtigen Partner des Sozialstaats einen renommierten Mieter für unsere Immobilie gewonnen zu haben. Die Entscheidung für Göppingen als neuen Hauptsitz unterstreicht die Attraktivität unseres Standortes und wird zur Belebung der Innenstadt beitragen“, sagt Herr Jan Watzl, geschäftsführender Gesellschafter der WATZL Group.

WATZL Group schafft modernes Arbeitsumfeld für den sozialen Sektor
Die zentrale Lage nahe der Innenstadt und des Bahnhofs bietet optimale infrastrukturelle Voraussetzungen für das CJD und seine Mitarbeitenden. Das Gebäude wird in den kommenden Monaten vollständig energetisch saniert und an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst, um eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung zu schaffen.

Mit diesem Mietvertragsabschluss setzt die WATZL Group ihre Strategie fort, attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in zentraler Lage zu repositionieren.

Über die WATZL Group
Die WATZL Group ist ein führendes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von erstklassigen Gewerbe- und Wohnimmobilien. Bei seinem attraktiven Portfolio setzt das Unternehmen auf Qualität und Nachhaltigkeit, um langfristig stabile Werte zu schaffen.

• Die WATZL Group hat ein äußerst attraktives Bürogebäude mit 5.200 m2 in A-Lage von Stuttgart erworben.
• Das Objekt in Stuttgart-West befindet sich in der Rotebühlstraße und liegt damit strategisch günstig direkt an der S-Bahn-Station Feuersee.
• Die gute Grundsubstanz der Immobilie ist eine ideale Basis für die energetische Generalsanierung nach KfW-55-Standard.

Stuttgart, den 06. Januar 2025 | Die inhabergeführte WATZL Group hat ein äußerst attraktives Bürogebäude mit rund 5.200 m2 in der Rotebühlstraße in Stuttgart erworben. Das großzügige Eckgrundstück befindet sich direkt an der S-Bahn-Station Feuersee. Aufgrund der soliden Grundsubstanz eignet sich das Objekt ideal für eine energetische Generalsanierung nach KfW-55-Standard. Mietergespräche laufen bereits im fortgeschrittenen Stadium für die Anmietung des kompletten Objekts.

Nachhaltiges Bau- und Sanierungskonzept im Stuttgarter Westen
Die WATZL Group setzt auf eine umfassende energetische Sanierung und nachhaltige Architektur, um die Immobilie zukunftsfähig und energieeffizient wieder am Markt zu positionieren. „Die Visibilität des Eckgebäudes an der Rotebühlstraße ist einzigartig und wir werden aus dem Gebäude ein Landmark im Stuttgarter Westen machen. Ich freue mich schon auf die Entwürfe der Architekten, mit denen wir moderne Energieeffizienzstandards umsetzen und dabei ressourcenschonend die vorhandene Bausubstanz erhalten. Erklärt Jan Watzl, geschäftsführender Gesellschafter der WATZL Group.

WATZL Group garantiert Transaktionssicherheit
Mit dem Erwerb der Immobilie bekräftigt die WATZL Group wieder einmal ihre Verlässlichkeit und Transaktionssicherheit in diesem rauen Marktumfeld. „Für die Finanzierung der Immobilie haben wir bei drei Banken angefragt und drei Zusagen erhalten, was für die Lage, das Objekt und die Bonität der WATZL Group spricht. Dafür bin ich sehr dankbar, denn in Zeiten wie diesen ist es nicht für jeden selbstverständlich, so unkompliziert eine Finanzierung zu sichern, so Herr Watzl.

Die Watzl Group wurde rechtlich von NOERR und steuerlich von Trewitax beraten. Colliers Stuttgart hat den Deal vermittelt.

Über die WATZL Group
Die WATZL Group ist ein führendes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von erstklassigen Gewerbe- und Wohnimmobilien. Bei seinem attraktiven Portfolio setzt das Unternehmen auf Qualität und Nachhaltigkeit, um langfristig stabile Werte zu schaffen.

•  Die WATZL Group hat eine äußerst attraktive Wohnanlage mit 216 Wohneinheiten in guter Lage von Heilbronn erworben.
• Das 32.060 m² große Grundstück liegt strategisch günstig nahe dem neuen SLK-Klinikum.
• Neben den Bestandswohnungen bietet das Objekt Potenzial für ca. 140 Neubauwohnungen.

Heilbronn, den 31. Juli 2024 | Die WATZL Group hat eine äußerst attraktive Wohnanlage mit 216 Wohnungen in guter Lage von Heilbronn off-market von einem Immobilienfonds für den Eigenbestand erworben. Das 32.060 qm große Grundstück liegt strategisch günstig nahe dem neuen SLK-Klinikum und bietet neben den Bestandswohnungen Potenzial für ca. 140 Neubauwohnungen.

Nachhaltige Sanierungs- und Neubauplanung für mehr Wohnraum
Die Wohnungen werden in den nächsten Jahren mieterfreundlich energetisch auf KfW-70-Standard saniert, unter anderem wird die komplette Haustechnik erneuert. Das großzügige Grundstück verfügt zusätzlich über ein Baurecht für ca. 140 Wohnungen, für welche die WATZL Group zeitnah eine Neubauplanung erarbeiten wird, um den angespannten Wohnungsmarkt in Heilbronn zu entlasten.

Strategische Portfolioexpansion: WATZL Group baut Marktposition weiter aus
„Ich freue mich sehr über den Erwerb dieser gepflegten Wohnanlage mit dem bestehenden zusätzlichen Baurecht und auch darüber, dass wir hier eine echte Off-Market-Transaktion dank unseres exzellenten Netzwerks umsetzen konnten. Mit diesem Investment erweitern wir unseren Wohnungsbestand und bauen die stabilen Cashflows der Unternehmensgruppe weiter aus“, sagt Herr Jan Watzl, geschäftsführender Gesellschafter der WATZL Group.

Mit dem Erwerb der Wohnanlage setzt die WATZL Group ihre Strategie des Bestandsaufbaus konsequent fort. Die WATZL Group wird auch in den nächsten Monaten in attraktive Objekte investieren und hat sich für ein weiteres sehr spannendes Projekt in Stuttgart bereits Exklusivität gesichert.

Über die WATZL Group
Die WATZL Group ist ein führendes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von erstklassigen Gewerbe- und Wohnimmobilien. Bei seinem attraktiven Portfolio setzt das Unternehmen auf Qualität und Nachhaltigkeit, um langfristig stabile Werte zu schaffen.

• Die WATZL Group hat eine vollvermietete Büroimmobilie in der Federnseestraße 4, im Herzen der Reutlinger Altstadt, erworben.
• Das Objekt liegt strategisch günstig, nur fünf Gehminuten vom Reutlinger Bahnhof entfernt.
• Das fünfstöckige Bürogebäude mit einer Fläche von 3.600 m² verfügt über eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen in zentraler Altstadtlage und liegt zudem direkt neben einem öffentlichen Parkplatz.

Reutlingen, den 25. Juni 2024 | Bereits im März 2024 hat die WATZL Group ein vollvermietetes Büroobjekt in attraktiver Altstadtlage von Reutlingen erworben. Die Immobilie befindet sich in der Federnseestraße 4 und liegt damit verkehrsgünstig nur fünf Minuten fußläufig vom Reutlinger Bahnhof entfernt. Das Gebäude verfügt über fünf Geschosse mit rund 3.600 m² Mietfläche sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 32 Stellplätzen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein öffentlicher Parkplatz, was den Komfort für Mieter und Besucher des Gebäudes weiter erhöht.

Ausbau des Portfolios mit soliden und nachhaltigen Investments
Die WATZL Group legt großen Wert auf finanzielle Stabilität und solides Wachstum. Geschäftsführer Jan Watzl betont die strategische Bedeutung des kürzlich erworbenen Bürogebäudes in der Reutlinger Altstadt: „Ich freue mich sehr über den Erwerb dieses optimal gelegenen Gebäudes in Reutlingen mit seinen bonitätsstarken Mietern. In dieser interessanten Marktphase bauen wir unser Bestandsportfolio weiter aus und setzen auf starke und nachhaltige Cashflows.“

Fortsetzung der Expansionsstrategie
Mit dem Erwerb dieser attraktiven Immobilie setzt die WATZL Group ihre Strategie des Bestandsaufbaus fort und stärkt ihre Präsenz im süddeutschen Raum. Auch in den kommenden Monaten wird die WATZL Group weiter in attraktive Immobilien investieren, um ihr Portfolio kontinuierlich auszubauen.
Beraten wurde die WATZL Group durch die Rechtsanwälte Noerr aus München sowie von der Steuerberatungsgesellschaft Trewitax aus Singen. Vermittelt wurde das Objekt von FRANK Immobilien.

Über die WATZL Group
Die WATZL Group ist ein führendes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von erstklassigen Gewerbe- und Wohnimmobilien. Bei seinem attraktiven Portfolio setzt das Unternehmen auf Qualität und Nachhaltigkeit, um langfristig stabile Werte zu schaffen.

• Die WATZL Group hat das exklusive Einrichtungshaus Albert Grimm in attraktiver Innenstadtlage von Göppingen erworben.
• Das Bestandsgebäude soll bis 2027 zu einem modernen Geschäftsgebäude mit insgesamt 6.200 m² umgebaut werden.
• Die Sanierung beinhaltet eine umfassende energetische Modernisierung und eine hochwertige architektonische Neugestaltung in Zusammenarbeit mit dem geschäftsführenden Gesellschafter Lars von Wichert.

Göppingen, den 18. April 2024 | Die WATZL Group, ehemals JW Investment Holding, hat im März 2024 das renommierte Einrichtungshaus Albert Grimm in Göppingen mit einer Grundstücksfläche von rund 2.600 m² erworben und plant nun eine umfassende Sanierung des Objektes. Bis 2027 soll das Bestandsgebäude in bester Lage zu einem modernen Geschäftshaus mit insgesamt 6.200 m² umgebaut werden. Durch den Umbau soll ein hochwertiges Gebäude entstehen, das Tradition und Moderne auf gekonnte Weise miteinander verbindet.

Starke Partnerschaft für eine gemeinsame Vision
Nach intensiver Suche eines passenden Partners für das Projekt schloss sich Lars von Wichert mit der WATZL Group, unter der Leitung von Jan Watzl, zusammen. Gemeinsam planen sie die Immobilie umfassend energetisch zu modernisieren. Die Sanierung umfasst neben der energetischen Optimierung auch eine Erneuerung der Außenfassade, „die in neuem Glanz erstrahlen wird“ , so Lars von Wichert, geschäftsführender Gesellschafter des Einrichtungshauses Grimm, der sich begeistert über das partnerschaftliche Projekt zeigt: „Ich freue mich sehr, einen starken Investor und Sanierungsexperten wie Jan Watzl an meiner Seite zu haben, um unser traditionsreiches und exklusives Einrichtungshaus in die Zukunft zu führen. “

Eine Investition in die Zukunft des Göppinger Einzelhandels
Jan Watzl, geschäftsführender Gesellschafter der WATZL Group, unterstreicht die Bedeutung des gemeinsamen Projekts besonders für die Entwicklung der Region: „Mit dem Einrichtungshaus Albert Grimm und dem benachbarten Gebäude der Deutschen Bank können wir nun das gesamte Areal neben dem Einkaufszentrum ‚Agnes‘ entwickeln und deutlich aufwerten. Gemeinsam mit Herrn von Wichert und seinem exklusiven Einrichtungshaus schaffen wir ein weiteres architektonisches Highlight für Göppingen und ein Einkaufserlebnis der Extraklasse. “

Initiator der Transaktion war die Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi), eine Tochtergesellschaft der Kreissparkasse Göppingen und der Sparkasse Ulm, gemeinsam mit Herrn Lars von Wichert. Beraten wurde die WATZL Group durch die Rechtsanwälte Noerr aus München sowie von der Steuerberatungsgesellschaft Trewitax aus Singen.

Über die WATZL Group
Die WATZL Group ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen aus Pöcking am Starnberger See, das in Bestandsimmobilien und Immobilienentwicklungen investiert.